Офицальный сайт Лидского районного исполнительного комитета    
   
     
 
 

Порядок формирования и предоставления земельного участка для размещения объекта придорожного сервиса без проведения аукциона

По решению Президента Республики Беларусь, либо в соответствии с государственной программой, утвержденной Президентом Республики Беларусь или Советом Министров Республики Беларусь (с определением инвестора)

Инвестор направляет ходатайство о формировании земельного участка для размещения объекта строительства в организацию по землеустройству.

В ходатайстве указываются:

  • характеристика объекта строительства, включая сведения о его функциональном назначении и ориентировочных размерах;
  • намечаемое место размещения объекта и его примерная площадь;
  • объем планируемых инвестиций и источники финансирования строительства объекта.

К ходатайству прилагается:

  • выписка из государственной программы либо соответствующее решение Президента Республики Беларусь;
  • копия без нотариального засвидетельствования устава и свидетельства о государственной регистрации инвестора (для юридического лица) или свидетельства о государственной регистрации инвестора (для индивидуального предпринимателя);
  • копия бухгалтерского баланса за текущий год на последнюю отчетную дату, заверенная инвестором (для юридического лица).

Организация по землеустройству заключает договор подряда  на выполнение работ (срок 3 рабочих дня).

Инвестор в течении 3 рабочих дней осуществляет оплату работ.

Организация по землеустройству изготавливает землеустроительное дело по формированию земельного участка (срок 15 рабочих дней) и направляет землеустроительное дело по формированию земельного участка в областную землеустроительную и геодезическую службу (срок 1 рабочий день).

Землеустроительная и геодезическая служба рассматривает землеустроительное дело и проект решения исполнительного комитета (при необходимости уточняет его) и вносит в соответствующий исполнительный комитет для принятия решения в пределах его компетенции об изъятии и предоставлении земельного участка (срок 5 рабочих дней).

Местный исполнительный комитет принимает решение об изъятии и предоставлении земельного участка инвестору (срок 5 рабочих дней) и передает землеустроительное дело с решением в землеустроительную и геодезическую службу (срок 3 дня).

Землеустроительная и геодезическая служба направляет землеустроительное дело в организацию по землеустройству (срок 1 рабочий день).

Организация по землеустройству направляет землеустроительное дело с заявлением о государственной регистрации создания земельного участка и возникновения прав на него в организацию по государственной регистрации (срок 2 рабочих дня).

Организация по государственной регистрацииосуществляет государственную регистрацию создания земельного участка и возникновения права на него (срок 7 рабочих дней).

Общий срок выполнения работ - 42 рабочих дня.

Инвестор вносит плату за право заключения договора аренды земельного участка, возмещает землепользователю убытки, а также потери сельскохозяйственного и (или) лесохозяйственного производства (срок 10 дней).

Землеустроительная и геодезическая служба подготавливает проект договора аренды земельного участка (срок 3 дня).

Местный исполнительный комитет заключает с инвестором договор аренды земельного участка (срок 2 дня).

Инвестор регистрирует договор аренды в организации по государственной регистрации (срок 7 дней).

Порядок

формирования и предоставления земельного участка для размещения объекта придорожного сервиса для проведения аукциона в соответствии с государственной программой, утвержденной Президентом Республики Беларусь или Советом Министров Республики Беларусь (без определения инвестора).

Государственный комитет по имуществу или государственная организация - ответственный исполнитель государственной программы направляет ходатайство о формировании земельного участка для размещения объекта строительства в организацию по землеустройству.

В ходатайстве указываются:

  • характеристика объекта строительства, включая сведения о его функциональном назначении и ориентировочных размерах;
  • намечаемое место размещения объекта и его примерная площадь;
  • объем планируемых инвестиций и источники финансирования строительства объекта.
  • К ходатайству прилагается выписка из государственной программы.

 

Организация по землеустройству

  • заключает договор подряда  на выполнение работ (срок 3 рабочих дня);
  • изготавливает землеустроительное дело  по формированию земельного участка (срок 15 рабочих дней);
  • направляет землеустроительное дело по формированию земельного участка в областную землеустроительную и геодезическую службу (срок 1 рабочий день).

Землеустроительная и геодезическая служба рассматривает землеустроительное дело и проект решения исполнительного комитета (при необходимости уточняет его) и вносит в соответствующий исполнительный комитет для принятия решения в пределах его компетенции об изъятии земельного участка (срок 5 рабочих дней).

Местный исполнительный комитет принимает решение об изъятии земельного участка (срок 5 рабочих дней) и передает землеустроительное дело с решением в землеустроительную и геодезическую службу (срок 3 дня).

Землеустроительная и геодезическая служба направляет землеустроительное дело в организацию по землеустройству (срок 1 рабочий день).

Организация по землеустройству направляет землеустроительное дело с заявлением от государственной регистрации создания земельного участка и возникновения прав на него в организацию по государственной регистрации (срок 2 рабочих дня).

Организация по государственной регистрации осуществляет государственную регистрацию создания земельного участка и возникновения права на него (срок 7 рабочих дней).

Организация по землеустройству направляет землеустроительное дело по формированию земельного участка, решение об изъятии земельного участка для проведения аукциона и свидетельство о государственной регистрации создания земельного участка в областной территориальный фонд государственного имущества для проведения аукциона (срок 3 дня).

Общий срок выполнения работ - 42 рабочих дня.

Областной территориальный фонд государственного имущества проводит аукцион (в срок до 2- х месяцев).

Местный исполнительный комитет после утверждения протокола о результатах аукциона принимает решение о предоставлении победителю аукциона земельного участка для размещения объекта строительства (срок 10 дней).

Победитель аукциона вносит плату за право заключения договора аренды земельного участка, возмещает землепользователю убытки, а также потери сельскохозяйственного и (или) лесохозяйственного производства (срок 10 дней).

Землеустроительная и геодезическая служба подготавливает проект договора аренды земельного участка (срок 3 дня).

Местный исполнительный комитет заключает с победителем аукциона договор аренды земельного участка (срок 2 дня).

Победитель аукциона регистрирует договор аренды в организации по государственной регистрации (срок 7 дней).

 

ПОРЯДОК

формирования и предоставления земельного участка для размещения объекта придорожного сервиса для проведения аукциона по поручению местного исполнительного комитета.

Местный исполнительный комитет поручает организации по землеустройству обеспечить разработку проекта отвода земельного участка (при наличии градостроительного проекта детального планирования) либо подготовку земельно-кадастровой документации для выбора земельного участка и оформления материалов предварительного согласования места его размещения (при отсутствии градостроительного проекта).

В поручении указываются:

характеристика объекта строительства, включая сведения о его функциональном назначении и ориентировочных размерах;

намечаемое место размещения объекта и его примерная площадь.

Для разработки проекта отвода исполком представляет копию градостроительного проекта детального планирования.

Организация по землеустройству заключает договор подряда на выполнение работ (срок 3 дня).

Местный исполнительный комитет осуществляет предоплату работ в соответствии с условиями договора.

Организация по землеустройству оформляет землеустроительное дело по формированию земельного участка для проведения аукциона.

Для этого разрабатывает проект отвода (при наличии градостроительного проекта детального планирования) либо оформляет материалы предварительного согласования  места размещения земельного участка (срок один месяц), проводит согласование проекта отвода (срок 6 рабочих дней) и устанавливает границы участка на местности (срок 15 рабочих дней).

В проекте отвода указывается площадь земельного участка, состав и качество земель, размер убытков землепользователя, потери сельхозпроизводства, условия использования участка и его кадастровая стоимость.

Направляет землеустроительное дело по формированию земельного участка в областную землеустроительную и геодезическую службу (срок 1 рабочий день).

Землеустроительная и геодезическая служба рассматривает землеустроительное дело и проект решения исполнительного комитета (при необходимости уточняет его) и вносит в соответствующий исполнительный комитет для принятия решения в пределах его компетенции об изъятии земельного участка для проведения аукциона (срок 5 рабочих дней).

Местный исполнительный комитет принимает решение об изъятии земельного участка (срок 5 рабочих дней) и передает землеустроительное дело с решением в землеустроительную и геодезическую службу (срок 3 дня).

Землеустроительная и геодезическая служба направляет землеустроительное дело в организацию по землеустройству (срок 1 рабочий день).

Организация по землеустройству направляет землеустроительное дело с заявлением от государственной регистрации создания земельного участка и возникновения прав на него в организацию по государственной регистрации (срок 2 рабочих дня).

Организация по государственной регистрации осуществляет государственную регистрацию создания земельного участка и возникновения права на него (срок 7 рабочих дней).

Общий срок выполнения - 67 рабочих дней.

Землеустроительная и геодезическая служба передает землеустроительное дело с решением в комиссию по организации и проведению аукциона или в государственную организацию, уполномоченную местным исполнительным комитетом на проведение аукциона(срок 3 дня).

Комиссия по организации аукционов проводит аукцион в срок до 2 месяцев.

Местный исполнительный комитет после утверждения протокола о результатах аукциона принимает решение о предоставлении победителю аукциона земельного участка для размещения объекта строительства (срок 10 дней).

Победитель аукциона вносит плату за право заключения договора аренды земельного участка, возмещает землепользователю убытки, а также потери сельскохозяйственного и (или) лесохозяйственного производства (срок 10 дней).

Землеустроительная и геодезическая служба подготавливает проект договора аренды земельного участка (срок 3 дня).

Местный исполнительный комитет заключает с победителем аукциона договор аренды земельного участка (срок 2 дня).

Победитель аукциона регистрирует договор аренды в организации по государственной регистрации (срок 7 дней).

 

Версия для печати

 
 

© 2005-2017 Лидский районный исполнительный комитет

Разработка сайта: «АйТи Медиа», 2008